上海推出新房摇号积分制:优先满足“无房家庭”,首批入市楼盘已实施
栏目:上海社保 人气:0 发表时间:2022-12-28 来源:网络
(上海推出新房摇号积分制:优先满足“无房家庭”,首批入市楼盘已实施)
每经记者:吴若凡每经编辑:魏文艺
今日(2月6日),上海新房摇号积分制正式落地实施。
自1月21日上海出台《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》(以下简称“沪十条”),提出要完善新建商品住房公证摇号选房制度、优先满足“无房家庭”自住购房需求后,市场上就十分关注摇号新规内容及“无房家庭”的认定方式。
《每日经济新闻》记者注意到,上海“沪十条”后首批三个楼盘今天上午启动对外公开认购,分别是闵行区的永康城浦上雅苑、宝山区的经纬城市绿洲家园和嘉定区的峰范嘉苑。这三个楼盘均按照“沪十条”的相关规定,开始采用完善后的公证摇号选房程序,也就是新增积分制。
资料来源:亿翰智库整理
值得一提的是,上述三个楼盘均位于上海市郊,产品以刚需为主,均价4万~5万元/平方米。
认购规则中明确,楼盘上市认购组数超过可售房源套数一定比例时,将采取计分排序的方法,选取进入公证摇号选房的购房人。计分办法综合购房人拥有的住房状况、5年内在沪购房记录、家庭、户籍以及在沪缴纳社保等情况进行计算。按计分高低排序选取进入公证摇号选房的人员名单后,其余认购人不再进入公证摇号选房环节。
凡认筹人数超过规定比例的新房项目,都将启用计分制。总分由基础分和年限分两部分构成,其中基础分根据认购对象名下有房产、5年内是否有购房记录、家庭结构和户籍情况打分。
此外,无上海户口的家庭社保满60个月的首套房积分为56分,有上海户口的家庭(新上海人刚落户)社保满12个月的首套房积分为61.2分,这就意味着此项措施更偏向有上海户口的首套房家庭。而拥有上海户口的二套房改善家庭,即使社保算满,也仅有46.7分,目的明显是为保障刚性的住房需求。
上海
声明:本站部分内容和图片来源于互联网,经本站整理和编辑,版权归原作者所有,本站转载出于传递更多信息、交流和学习之目的,不做商用不拥有所有权,不承担相关法律责任。若有来源标注存在错误或侵犯到您的权益,烦请告知网站管理员,将于第一时间整改处理。管理员邮箱:y569#qq.com(#转@)
- 今年社保新规,没满15年的高兴了,太利民了
- 上海市生育政策各区一致吗,上海生育津贴2020最新政策
- 上海社保异地可以转移吗
- 2021年上海市养老保险,交15年能领多少退休金?按低缴费档次试算
- 怎样在网上办理申领上海新版社保卡
- 2021年上海社保缴费查询明细查询
- 上海农业户口2019年4月1日期企业交社保多少
- 上海买房,需提供一年以上社保证明.但我是农村户口缴的都是综合保险,请问可以么
- 烟台农村低保申请条件
- 社保新政来袭!2022年退休,社保还差3年怎么办?人社部4招解决!
- 长春市人民政府办公厅关于调整落实人才和进城农民购房补贴政策的通知
- 2019上海大学生创业优惠政策及申请贷款补贴条件
- 外地人在上海缴纳社保,能享受上海的养老待遇吗?
- 拥有上海户口后怎么办变更社保
- 2021年上海落户社保基数要求,上海户口申请条件新规定!
- 多地住房公积金政策收紧 异地购房提取难度加大
- 上海落户一社保基数要不要提前准备?
- 上海就业补贴领取流程
- 2022农村户口生育补贴政策,2022农村户口生育补贴多少钱?
- 注意:上海社保断交有什么影响?可以补缴吗?
- 非深户不在园可以自己购买少儿医保吗
- 学历类人才引进申办材料清单
- 关于深圳社保的二三事
- 离职后失业证明怎么开 需要哪些材料
- 集体户口深圳买房我们帮你实现梦想
- 外地社保怎么转入深圳
- 深户可以交医保二档么
- 深圳养老保险完全指南,深圳城镇居民养老保险(城居保)全指南
- 2021年非全日制大专入深圳户口要什么条件到底怎么解决?科学地告诉你!
- 大方向定了?断缴社保3个月内,符合条件仍或有买房资格