（上海买房要交几年社保）

　　

非上海户籍想要在上海买房的话需要连续交纳5年的社保，也就是60个月，期间断缴不得超过3个月。实际上就是在买房前的63个月内要交满60个月的社保，不是从开始交的日子计算而是从买房日往前算，有在上海买房意向就需要早做准备。

　　

1、持有上海市居住证达7年以上。

　　

2、持有居住证的期间按规定参加上海是城镇社会保险满7年。

　　

3、持证期间依法在上海缴纳所得税。

　　

　　

1、做好预算规划买房对于很多普通家庭来说，是人生中最大的一次消费，因此，各位购房者必须要做好预算规划。其中包括家庭收支情况、未来几年是否有大额消费、工作是否要变动、装修费用以及置办家具家电费用等规划。

　　

2、只有在计划买房预算时有充分考虑到各种因素，这样做出来的预算规划才是最合理的。最重要的是，这样做才不至于在买房时陷入资金不足的情况。

　　

3、了解购房政策购房者在打算买房之前，应了解当地的买房政策，了解自己是否具备买房资格。比如，社保或者个税是否缴满了一定的年限、买房套数是否受限制了。

　　

4、明确买房目的在买房前购房者一定要了解自己的买房目的，如：是为了孩子教育，还是为了落户;是购买首套房，还是购买二套房用于改善家庭居住环境;户型方面，是买小两房、大两房、小三房、还是大三房;预算够买多大的，价位多高的等这些都是买房前要考虑的。

　　

5、学习房产知识在购房队伍中，其中也不乏一些购房新手，如果你什么都不懂就这样去买房，那么肯定会多花很多不必要的钱。因此，大家在买房前很有必要学习一些房产知识，比如绿地率、绿化率、公摊面积、得房率等知识。

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