（上海买房商贷是否占用公积金次数？）

　　

坐标上海，本人12年纯商贷购买了一套商品房，今年卖掉以后，和老婆买房用公积金贷款的话是算首套（基准利率个人最高50万有补充60万）还是二套（基准利率上浮10%个人是40万有补充50万）？？

　　

ps:2011年以前我和父母共有一套，我老婆也和她父母共有一套房,都未去名，公积金贷款都没贷过，我只贷过一次商贷

　　

如果在上海房管局能查到你们夫妻名下各有一套房，共有也算，那按你说的情况你们就无法在使用公积金买房了

　　

次数是不占用的，一共两次机会。但是以后利率会上浮

　　

如共有房都是婚前买的

　　

再买

　　

纯公积金贷是首套

　　

组合贷是二套但公积金部分的利率是3.25%

　　

坐标上海，本人12年纯商贷购买了一套商品房，今年卖掉以后，和老婆买房用公积金贷款的话是算首套（基准利率个人最高50万有补充60万）还是二套（基准利率上浮10%个人是40万有补充50万）？？

　　

组合贷款或是纯公积金贷款

　　

都可以使用首套住房公积金额度和利率，个人50万+10万（补充公积金若有），但组合贷款时，首付参考商业贷款首付。

　　

延伸阅读：

　　

松江中海阅麓山（中海九峯里二期）别墅开始认筹了，本次推出98套房源

　　

松江新城准现房云著深蓝88-120㎡

　　

松江永丰街道电梯新房来袭88-99-120平米

　　

金山区亭林镇（含金山工业区）总体规划新增市域南枫线巩固金山支线打造浦南智造高地

　　

用商贷不占用公积金次数公积金贷款会哦

声明：本站部分内容和图片来源于互联网，经本站整理和编辑，版权归原作者所有，本站转载出于传递更多信息、交流和学习之目的，不做商用不拥有所有权，不承担相关法律责任。若有来源标注存在错误或侵犯到您的权益，烦请告知网站管理员，将于第一时间整改处理。管理员邮箱：y569#qq.com（#转@）