（怀化“房产新政”后首批购房补贴和契税补贴发放到位）

红网怀化站6月8日讯（通讯员廖佳男）“怀化出台了这么个好政策，我们外地人也能拿到购房补贴，感觉好幸运，感谢政府对我们的关怀！”6月8日，来自湖南省浏阳市北盛镇良陂村上田组的张先生核实到账的元购房补贴，开心地笑了。记者从怀化市房产管理局了解到，怀化“房产新政”后首批购房补贴和契税补贴已发放三批，共有24人享受到购房补贴合计元，一人享受到契税补贴3047元。

市民李永利享受契税补贴实惠第一人，他在城区购买了一个面积为近30平方米的车库，本次获得了3047元的契税补贴。提及申请经过，他表示：“不复杂，当时房地产开发公司告诉我车库可以退税，政府可以补贴。就提供了本人购房合同、身份证、户口本还有卡号，还有交契税的发票、复印件，签一个协议就好了。”“感觉政府对房地产这一块促进力度较大，措施也实在，能真正给老百姓实惠。”

为消化房地产库存，促进房地产业持续健康发展，为期一年的《怀化市人民政府办公室关于促进住房消费的实施意见》自2017年1月1日起实施，出台了“购房财政补贴、契税补贴”政策。其中“购房补贴”的对象为2017年1月1日至2017年12月31日在怀化市城区购买新建商品住房的“农民工和农村居民”，“农民工和农村居民”身份不受行政区域限制，不论是本市户口还是外地户口，均可享受此政策。购房补贴的补贴标准为100元/平方米，按网签合同签订面积计算。城镇居民可享受“契税补贴”，“契税补贴”的对象为2017年1月1日至2017年12月31日在怀化市城区购买第二套及以上新建商品房且面积超过90平方米的、购买非商品住房的以及购买手续齐全的车库、车位的。具体补贴标准为：购买第二套及以上住宅实缴契税1.5%标准以上部分全额补贴；购买非住宅（写字楼、公寓、经营性店面、商铺）按实缴契税的50%补贴；购买车库、车位按实缴契税全额补贴。“购房财政补贴、契税补贴”由房地产开发企业统一申请，由开发企业统一发放申请表并指导购房人填写，告知购房人应提交的相关资料，不接受购房人个人申请。

需要注意的是，为严格补贴审核，对享受补贴的房屋由市房产管理局对该房屋进行行政限制，在享受补贴后、不动产权证书办理完结前该房屋不得办理退房、撤销网签、撤销合同备案等手续。确需退房的须在退回已享受的补贴后方可办理。

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